海口房产有哪些魅力？“候鸟”热捧翠屏·海口凤凰水城的养老配套！

摘要：海口房产有哪些魅力？“候鸟”热捧翠屏·海口凤凰水城的养老配套，未来海口房价涨幅肯定比2021年更大，限购后这一年海南只是量跌价涨，为啥都在海南海口买房？北方人选择翠屏·海口凤凰水城的原因分析。...

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海口房产有哪些魅力？“候鸟”热捧翠屏·海口凤凰水城的养老配套，作为海南的省会城市，集合了政治、经济、文化、休闲等于一体，城市内的基础设施建设非常完善，生活更加便利，同时这里拥有海南四分之一的户籍人口，大量的流动人口，也为房产touzi也带来了增纸。为啥都在海南海口买房？海南翠屏·海口凤凰水城买房养老房靠谱吗？翠屏·海口凤凰水城是不是真的有这么好？海口购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089824307）分析“候鸟”老人选择翠屏·海口凤凰水城的原因！

一、海口房产有哪些魅力

海口房产有哪些魅力，随着海口环境的不断改善，海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。“候鸟”在海口买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi。

1、海口房产有哪些魅力，海南touzi买房怎么样，海口房子适合touzi吗？海南独特的自然环境一年四季都是春天，气候宜人，宜居。如果买房住，建议个人买房住海口，只要经济条件允许。毕竟，生活在环境中只有几十年目前，国家政策支持海南深化改革，建设自由贸易港，许多来自全国各地的人在这里买房定居。

2、海南岛依托着优越的地理位置和得天独厚的滨海气候，受到了大家的喜爱。而随着近年自贸港的建设，让海南的受欢迎程度再更上一层楼了，许多人都前往海南买房发展、touzi，定居。但随着XG政策的出台，现在想在海南海口买房变成了一件麻烦的事。。

3、海南现在适合touzi买房吗？可以，但要做好长期持有（至少5年）的准备。想要像炒房那般通过短期海口房价大涨快速捞钱，在2018年严格的XG限贷政策后不可能，2020年自贸港提出后更不可能了。有历史经验作为教训，海南不会再任由海口房价出现暴涨从而引来楼市的危机。

二、“候鸟”热捧翠屏·海口凤凰水城的养老配套

翠屏·海口凤凰水城位于，开发商是，物业公司是，在海南的海边，很多老人都是已经来了十几年的“候鸟族”了，海口综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，翠屏·海口凤凰水城真的就是这么好，海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。

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1、翠屏·海口凤凰水城养老优势一：全国性市场：由于翠屏·海口凤凰水城房子的特殊性，主要以养老、度假需求居多，这类型的购房者几乎来自岛外，这个占比可能多达8成。有限的房产开发资源，面向全国的市场，必然导致翠屏·海口凤凰水城房产市场供大于求，养老、养生的人会越来越多，翠屏·海口凤凰水城的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，翠屏·海口凤凰水城的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产。翠屏·海口凤凰水城土地资源有限，房源有限，翠屏·海口凤凰水城房产将成为一种“稀缺产品”，至于将来翠屏·海口凤凰水城房价怎么样波动，就见仁见智了。

2、翠屏·海口凤凰水城养老优势二：居住环境：翠屏·海口凤凰水城空气佳、水质好，城市配套设施齐全，并享有“林城”美誉。翠屏·海口凤凰水城没有工业，国家和省政府也不打算在翠屏·海口凤凰水城发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。

3、翠屏·海口凤凰水城养老优势三：度假、养老：海南岛生态环境指数全国排名第一，空气中的负离子含量极高浓度达5—10万个立方厘米，比国内中等城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。对许多中老年疾病 如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。海南人均寿命高于全国水平，我国人均寿命为68.55岁，海南人口平 均寿命82岁。翠屏·海口凤凰水城冬无严寒、夏无酷暑，拥有丰富的热带雨林资源，全国热带原始森林面积醉大，翠屏·海口凤凰水城绿化率达55%。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源醉丰富的地区之一。

翠屏·海口凤凰水城周边配套：，，等公共配套。

三、翠屏·海口凤凰水城购房条件：

海南海口买房前要了解购房政策，首先要了解购房限制区域。以下是海南各地区购房限制情况：五指山、保亭、琼中、白沙四个生态核心区市县→只面向市县居民家庭，海口、三亚、琼海→非本省户籍购买，至少提供一个家庭在海南累计60个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书，除以上地区→非本省户籍购买外，至少提供一个家庭在海南累计24个月以上的个人所得税和社会保险缴纳证明书。

1、海口买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南海口能生纸吗？因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着自由贸易港建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，翠屏·海口凤凰水城房价肯定不会太低。

根据老人的需求从五个角度来分析了海南海口买房如何选择：

1、医疗资源：医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院，所谓“周边”是指一旦老人突发疾病（心脏病、血栓等），救护车半小时之内能够到达县级以上大医院进行抢救。

2、气候条件：气候条件。温湿度是海南买房中醉常被考虑的气候要素。老人主要在海南的时间是冬季。海南的年平均气温在23~26℃之间，但是根据纬度不同自北向南气候还是存在一定差异。

3、交通状况：交通状况。目前海口和三亚有机场，还有博鳌机场。海南环岛高铁开通运行，意味着泛海口区域、东西海岸沿线、三亚区域交通都会串联在一起，十分方便。高速公路路网覆盖环岛。中部区域的田字交通马上开通。

4、地理条件：地理条件。地理条件比较复杂，买房考虑的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工业”等等。对于年轻人买房来讲在海南买房“靠海”是必要条件，年轻人喜欢热闹，靠海的话有很多娱乐项目可以玩，海景房不仅可呼吸到新鲜空气还能给人浪漫的感觉，另外由于每年去海南待的时间不长，不会特别枯燥。但是老人就不一样了，由于海景房长年受海风影响，家具极易受潮。由于潮湿，老人在海边待时间长了也容易生病。其实老人醉适合离海岸线较远，森林覆盖较多的地方。

5、商业配套：商业配套。主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

小编结语：如果单纯准备在海南养老，可以着重考虑一下边缘的县市，如：乐东，保亭等，在小县市买房有两大优势，一是房价很低，与国内大多数城市相当，总价也就在30万左右。让普通消费者有更多的选择机会。二是优质的居住环境，相比于大城市紧张的生活节奏，小县城的生活更加舒畅悠闲一些。老人们可以养点花草，听听小曲，想必这也是很多人理想中的养老生活。海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，所以说，翠屏·海口凤凰水城买房养老还是要早买。。

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