房价分析，绿叶经典均价为：13000元/平方米

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一、房价分析

随着海南自由贸易港的建设与发展，海南的房子一直受到大家的追捧，相对现在来说，海南房价也不低了，因此，想要在海南买房的购房者，会考虑琼海，琼海房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动琼海房价上升。

1、旅居生活海南，并不是在海南短暂性地待过几日，走马看花看一遍热门旅游景点便回味无穷地离开，在琼海买一套面向大海，春光明媚的房子，让您既能享有到家的温暖，又有充足的時间，细细品味品位海南这座岛屿城市的风韵。

2、在琼海买的不是房，买的是天，买的是云，买的是呼吸，是空气，买的是肺，是决定不在内陆当吸尘器。在琼海买的不是房，买的是清澈的水，是决定不再喝半口经过工业污染的水。

3、房价分析，中国有不少自贸区，但“自贸港”屈指可数。不仅在中国，放眼国际，“自贸港”也属于极其特殊的存在。一项又一项政策大礼包不断投入海南，海南琼海未来的发展前景有多大，一切尽在不言中。

琼海养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着自由贸易港的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。所以，琼海房价将保持平稳上涨的趋势。

二、绿叶经典均价为：13000元/平方米：

绿叶经典13000元/平方米。项目规划建设364户。绿化率40.5%。容积率1.69。主力户型为41.89平-56.49平1居。

绿叶经典公交路线：市区乘坐环城9路公交车，在兴海南路下车即可抵达项目 。 自驾路线：1. 从琼海火车站向西北方向出发，行驶610米，右前方转弯进入爱华东路。2. 沿爱华东路行驶680米，左转进入兴海南路。3. 沿兴海南路行驶120米，到达绿叶经典。项目为多层,小高层,高层板塔结合。带装修交付。爱华路与嘉博路交叉口。敬请关注。

绿叶经典位于琼海市兴爱华路与嘉博交叉口， 项目占地面积17264.95㎡，总建筑面积30088.4㎡，总户数364户，停车位94个，由2幢商铺多层和3幢小高层组成。 绿叶经典周边配套设施完善，宾馆酒店、餐馆名店、市场、超市、银行、医院、休闲广场等一应俱全。小区毗邻繁华路段、闹中取静、 小区完善的生活配套，精巧的绿色养生环境，是居家、休闲度假的理想之地

三、琼海买房政策：

一定要先确定购房资格再来琼海买房，在XG之下，不少人失去了购房资格，没有购房资格的群体大概以下几种情况：外地人在本地上户买房；征信有问题；社保不满购房资格。

1、琼海购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南琼海房地产到底能不能生纸？土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。琼海房价不涨都有点难。

3、醉稳妥的touzi方式，除了买房，还有什么？房屋属于固定资产。琼海房价每年都在上涨这是事实，无容置疑。琼海房价跌了，也是暂时的，终究会反弹。作为touzi，房屋所在的地段是首先要考虑的因素，众所周知，越大的城市生纸潜力越大。如选择城市中心区房屋适合保纸，如选择近郊，生纸空间较大。

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