万宁房价涨不少，熙海蓝天买房子选户型很重要！

摘要：万宁房价涨不少，熙海蓝天买房子选户型很重要，熙海蓝天买房不被忽悠得会看户型！2021海南万宁，熙海蓝天什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于熙海蓝天户型图了解不多，如何才能够选择熙海蓝天的好户型呢？小编给你详细的介绍。...

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万宁房价涨不少，熙海蓝天买房子选户型很重要，万宁四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，熙海蓝天却春意盎然，绿遍天涯。熙海蓝天买房不被忽悠得会看户型！2021海南万宁，熙海蓝天什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于熙海蓝天户型图了解不多，如何才能够选择熙海蓝天的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、万宁房价涨不少

万宁房价涨不少，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，万宁房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待万宁房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。万宁的楼盘是否适合养老首先是环境，不仅是项目所处周边大的生态环境，包括社区内部的小环境都要具备较高绿化率，生活环境才能更宜居，要注意考察熙海蓝天周边综合配套的完善程度，包括超市、农贸市场、医疗场所等等。

1、海南万宁房价：海南万宁房价均价约24056元/㎡，在万宁房价极速上升后，2021年逐渐回到平稳缓升的状态。只要万宁房子市场的需求还在，万宁房价就不会出现大起大落的情况，购买万宁的房子，中长期来看，无论是自住还是touzi，都具有相当好的回报率。

2、万宁房价涨不少？在万宁买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价纸点。而这些价纸，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。万宁买房还是尽快下手，老是犹豫的结果就是万宁房价涨了买不起了，犹豫的结果，就是错过。。。

3、海南万宁房价趋向：未来万宁房价上涨的趋势不会变，随着海南万宁养老配套日益完善，万宁房价将稳中微涨，海南万宁房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有XG、限售令，遏制了海南房地产的成交量，也就使万宁房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。未来三年内，海南房地产的长效机制将会逐步建立健全。

二、熙海蓝天户型图就应该这么看

很多人并不懂得如何看熙海蓝天户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看熙海蓝天户型图呢？怎么挑选熙海蓝天好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于熙海蓝天小户型，总价低，生纸快，使用方便。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，熙海蓝天购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，熙海蓝天买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，熙海蓝天户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在熙海蓝天买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、熙海蓝天XG政策：

自建自由贸易港以来，人才、企业、资金的注入让海南加快了发展的步伐，许多内地人对海南的房产也越来越关注，自然是想在海南买套房子，但海南现在实行了XG政策，那么问题来了，海南XG后外地人如何买房？外地人在万宁买房有什么条件？

1、万宁XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南万宁新房该不该买？政策出台，万宁房价有可能一时被抑制上涨趋势，但降是不会降的，即使真的降了，也不过是蜻蜓点水隔靴搔痒的那种程度而已。海南熙海蓝天房子非常纸得入手，毕竟这么多人来买房，不仅仅是因为被职业顾问的几句话忽悠一下就舍得掏个几十上百万，真正来这里生活过，才会知道这里有多好，别人吹再多也抵不过自己的亲自体验。

小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。熙海蓝天户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。熙海蓝天户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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