摘要:海南全域限购政策,博鳌亚洲湾购房条件解读!2018琼海房产限购政策分析!如今,“候鸟”老人有钱不一定能买得到琼海市房子!先来了解最新博鳌亚洲湾限购政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。...
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博鳌亚洲湾楼盘位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧,绿化率50%。越来越多人去海南琼海买房,北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为琼海的房子的便宜,在海南买房,很多潜在的理由你们是看不到的。
一、博鳌亚洲湾楼盘详情
博鳌亚洲湾房价:13000元/平方米
博鳌亚洲湾售楼处:400-654-6680(转1809)
博鳌亚洲湾楼盘地址:琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧
1、博鳌亚洲湾楼盘配套
【生活配套】:博鳌菜市场(3公里)亚洲湾海上餐厅(200米)博鳌镇湘菜馆(3公里)朝烈农家乐(6公里)
【娱乐配套】:东屿岛高尔夫(10公里)博鳌玉带滩(4公里)博鳌禅寺(6公里)海的故事(3公里)
【餐饮配套】:大路坡农家乐(465米)河南餐馆(3公里)亚洲湾海鲜渔港(100米)
【购物配套】:兴华商行(3公里)乐众百货(3公里)百佳汇超市(20公里)中信商业街(4公里)
【医院配套】:琼海人民医院(20公里)博鳌医院(3公里)琼海新中医院(18公里)
博鳌亚洲湾团购热线:18089824307(陈经理)
2、琼海房产优势:官塘温泉位于琼海市西南部,地热田分布于万泉河南岸,长约9公里,宽1公里至1.7公里,面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村,东北至官塘村,面积32平方公里。以勘探区为中心,区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田,分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。
小结:博鳌亚洲湾的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已,能在椰风海韵、碧海银沙的海南博鳌亚洲湾拥有一套房子度假、养老,更成为许多人向往已久的事情。。。
二、博鳌亚洲湾XG政策
海南全域XG政策升级,外地人如何在博鳌亚洲湾买房?4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的XG政策:在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度,实施建设用地总量和强度双控行动,确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜,大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。
具体按三个层面进行XG;
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;
三是目前未实行XG的其他区域,非海南省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以,整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房,现在是有钱也不一定有房买,未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018琼海买房需要哪些条件?
1、海南户籍:纸得买
第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。
2、非海南户籍:
第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。
第三类其他市县:以家庭为单位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、博鳌亚洲湾买房条件:
4月22日晚,海南实行全域XG,那么,北方人还能在博鳌亚洲湾买房吗?博鳌亚洲湾买房条件是什么?
博鳌亚洲湾买房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
PS:解除博鳌亚洲湾买房条件难题,请找海南陈霞18089824307(电话同号)。
琼海优质楼盘推荐
1、金色港湾:均价15700元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区
2、富英雅苑:均价5050元/㎡,楼盘地址:琼海市琼海市人民路488号
3、新天地阳光城:均价5660元/㎡,楼盘地址:琼海市兴海中路与爱华东路交汇处
4、鳌泉仙居:均价4684元/㎡,楼盘地址:鳌泉仙居位于琼海市豪华路
5、万泉阳光左岸:均价4800元/㎡,楼盘地址:琼海市景观大道银海路南侧约200米
6、水清木华万泉印象:均价13000元/㎡,楼盘地址:琼海市人民路359号
7、旺兴花园:均价5400元/㎡,楼盘地址:旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号
8、博海茗苑:均价3873元/㎡,楼盘地址:博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面
9、博鳌假日海岸:均价5400元/㎡,楼盘地址:琼海市 博鳌
10、珊瑚湾:均价15000元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市博鳌滨海大道
小陈结语:琼海买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,醉重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超过3公里;海南博鳌亚洲湾XG政策越来越细化,博鳌亚洲湾购房政策越来越严格。博鳌亚洲湾购房政策,供大家参考。。。
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