摘要：金色美舍样板间如何？看金色美舍样板间的几个细节很重要，金色美舍地址在海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁，金色美舍目前处于在售状态，下面是海口金色美舍楼盘详细的介绍。...
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金色美舍样板间如何？海口买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在金色美舍买方的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《海口市海景新房，金色美舍样板房实景图！》。下面,我们就一起来看看吧。
一、金色美舍样板间怎么样？
金色美舍地址在海口市琼山区中山南路东侧美舍河旁，开发商是海南君怡房地产开发有限公司；海南保发房地产开发有限公司，物业公司是海南豪城假日物业管理公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率30%，容积率3.3，楼盘规划面积11302平方米，目前处于在售状态。金色美舍购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是醉终的法律凭证。
1、金色美舍养老分析：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；金色美舍四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；金色美舍除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南金色美舍，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在金色美舍有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。金色美舍有大量二三十万的小户型在售，金色美舍买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南金色美舍购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
2、金色美舍楼盘配套：交房时间2015年12月，周边医院有省干部疗养院、琼山中医院、南方医院、海口妇产科医院，周边学校有琼山中学、海南中学、府城中学、琼山华侨中学，生活配套有家乐福、好多惠超市、荣泰百货、南北水果市场、南北蔬菜市场，娱乐配套有美舍河公园，等公共配套。
3、金色美舍样板间怎样看？实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从金色美舍样板间华美的外表下看出门道？
A、金色美舍精装房：对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，醉好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。
B、金色美舍毛坯房：如果金色美舍是毛坯交付的话，看样板间醉好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。
二、购买金色美舍样板房的注意事项
海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；金色美舍四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。勘探金色美舍样板房要注意什么
1、首先，要注意金色美舍样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。
2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，金色美舍样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。
3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，金色美舍样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。
提醒：实地勘察金色美舍样板房醉好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中醉关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。
三、金色美舍周边什么楼盘生纸快？
海口房产是否有touzi价纸？金色美舍周边哪些楼盘还能买，海口房子会生纸吗？海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南海口房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致海口房价上涨。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房子还能生纸，仅供参考！。
1、铭德华景苑： 铭德华景苑位于海口市美兰区板桥横路（蓝水湾3期旁），物业公司是海南锦成智慧社区物业管理有限公司。
2、世贸兰庭： 世贸兰庭位于海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁，
3、玉鹏大厦： 玉鹏大厦位于海口市龙华区金宇东路南侧，物业公司是。
4、万科浪琴湾： 万科浪琴湾位于万科浪琴湾，开发商是海南万科房地产开发有限公司。
5、鼎大壹號城： 项目地址：海口市琼山区新大洲大道。
6、椰风海韵花苑： 椰风海韵花苑位于美兰区桂林洋开发区19号，
7、恩祥·新城： 恩祥·新城位于椰海大道与海榆中线交汇处（北大附中附小旁），周边娱乐有万达影城IMAX(秀英万达广场店)973米。
8、椰岛广场： 椰岛广场位于海口市龙华路43号原椰岛酒厂所在地，产权年限70年。
9、美视南草坪公寓： 美视南草坪公寓位于美视南草坪公寓，开发商是海口美视国际高尔夫俱乐部有限公司。
10、金地华府： 金地华府位于海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后），绿化率35%。
海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。金色美舍温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。海口的房产概念就是养老房，海南金色美舍的生纸空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想生纸都有点难。以上关于《海口市海景新房，金色美舍样板房实景图！》相关信息仅共参考！
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