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华侨城·曦海岸房子商业贷款吗？
华侨城曦海岸的房子可以商业贷款，也可以申请公积金贷款。但具体能否贷款以及贷款的条件，需要根据华侨城曦海岸的开发商和贷款银行的规定来确定。
一般来说，购买华侨城曦海岸的房子是可以使用公积金贷款的，但需要满足一定的条件：
1. 申请人需要是海南省的住房公积金缴存职工，且连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。
2. 申请人在海南省行政区域内购买自住住房，并已签订购房合同。
3. 申请人的信用记录良好，没有不良贷款、逾期还款等不良信用行为。
4. 申请人的房屋套数符合当地政策规定，即购买首套普通自住房，且套型建筑面积在90平方米（含）以下的，可以申请住房公积金贷款；购买第二套普通自住房，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
至于海口外地人是否能公积金贷款买房，一般来说，只要满足上述条件，外地人也可以在海口申请公积金贷款买房。但需要注意的是，不同地区的政策可能会有所不同，因此建议在申请贷款前，先咨询当地的住房公积金管理中心或相关部门，了解具体的政策和要求。
此外，还需要注意以下几点：
1. 贷款额度：贷款额度通常与个人公积金账户余额、缴存时间、房价成数等因素有关，具体贷款额度需要根据当地政策和银行规定来确定。
2. 贷款期限：贷款期限通常与借款人的年龄、房屋的剩余使用年限等因素有关，一般醉长不超过30年。
3. 贷款利率：贷款利率会根据国家政策、市场利率等因素进行调整，具体利率需要咨询当地银行或住房公积金管理中心。
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