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一、三亚亚龙湾现房VS期房涨纸潜力讲解~
买海南亚龙湾新房会涉及到问题多，比如买现房还是期房？期房价格比现房价格低一些，我们买房者也会在选房上纠结，千挑万选到底是买期房还是买现房？可能经过几番的对比和斟酌，才能把买房敲定下来。那么，三亚亚龙湾买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。
1、海南三亚亚龙湾期房和现房的区别在于使用时间。三亚亚龙湾期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、买房子款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。
2、买三亚亚龙湾现房还是买期房主要是根据自己对楼市的需求紧迫程度，以及自身的经济条件而定，一般来说期房相当于一定的风险touzi，得到的回报就是较低的房价，但风险也很大，几乎与开发商的风险同在，万一有个闪失，在政策上和经营上出现风险危机，有钱的话就买现房好了，直接看得见，摸得着，工程质量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相对贵点。海南三亚亚龙湾期房、现房的概念简单透明，其实没什么好辩论的。
3、由于先期购买，销售工作刚刚展开，一般开发商能提供较多的房源，“候鸟”老人选择余地较大，三亚亚龙湾期新房房价格一般比现新房房价格优惠，房产开发商对于一个房屋的开发一般需要2到3年的时间，甚至更长，为了及时收回资金和减少资金压力，开发商一般会让利销售。但是期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给买房者带来不便。
在购买房子者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，海南三亚亚龙湾新房价格会产生波动。如果涨价则购买房子者受益，如果跌价则购买房子者会遭到损失。海南三亚亚龙湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。
三亚亚龙湾期房与现房优缺点有哪些？
国家出台建立自贸区这一利好，但对长期依赖楼市的海南，仍是考验。外地人XG，本地人嫌贵，楼市己不再是海南支柱。至于，海南三亚亚龙湾房产价格跌落，这需市场检验，目前还没有大跌的趋势。纸得一提的是，海南的土地资源是有限的，要在有限的资源内寻找可持续发展的途径，政府的规划自然更偏重长远发展。并且小户型住宅的开发受到十分严格的限制。
三亚亚龙湾期房和现房的定义
三亚亚龙湾期房：就是还在建的房子又或者是还未有房屋产权证的房子，需要一定的时间才能够领证入住。
三亚亚龙湾现房：就是建好了的房子，可以很快领到房屋产权证，能直接过户入住。
三亚亚龙湾期房与现房优缺点有哪些？
1．商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大产证”，是区分两者的关键。
2．区分三亚亚龙湾现房和期房的另一关键点在于商品房是否竣工验收合格，现房工程已经竣工验收合格，touzi风险降低，而期房买的是图纸，还未完成竣工，未确定因素较多，touzi风险高于现房，开发商在建设过程中设计．资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
3．三亚亚龙湾现房买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构．质量．环境．配套．物管等；而期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。
结语：三亚亚龙湾的房地产定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。三亚亚龙湾现房现房还是买期房主要是根据自己对楼市的需求紧迫程度，三亚亚龙湾现房VS期房涨纸潜力讲解，三亚亚龙湾现房比较低多少钱？供大家参考。。。
