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随着海南自由贸易港的建设，海南经济体也会随之推动，海口市将会成为炙手可热的发展核心地带，往后的发展方向，更多的人选择海口这个具有发展潜力的城市入手房产。
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1、海南是海南出了名的人文特色和风景之乡，在自然环境上有着得天独厚的优势，适合养老休闲居住，海南还有丰富的人文特色，具有浓厚的乡土人情，居住在观澜湖上东区Ⅱ区能享受到海南人淳朴的热情，海南无论是从环境还是区域交通上都是符合养老度假休闲条件的，适合居住和休闲。
2、海口周边房价多少钱一平？？海口房价均价约15895元/左右，如果海口新房房价真的降下来，对于已经买了房产的买房子者来说，无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就这样打水漂，心理的不平衡可想而知，而且这是相当大的一部分人群，到时候肯定“条幅”满街飞。（就如同前段时间部分人买完后楼盘降价，一群人打条幅要求开发商补差价）
3、海口周边房价多少钱一平？？XG政策加码之后，海南海口新房房价应声而落了吗？显然没有，海南海口新房房价非但没有降价，反而一路高涨，成交量也是节节高升。住建部部长有两个关键词：“平稳健康”和“长效机制”，而且这是中央的要求。以前房地产市场的主要问题，就是不够平稳，大涨猛涨的时候多，涨上去又调不下来。“XG令”的结果，就是海南海口新房房价越限越涨。
买观澜湖上东区Ⅱ区特价房要注意房子的面积比：观澜湖上东区Ⅱ区的房子，各个功能分区的面积都是有一定标准的，面积比不协调，将会影响到居住的品质。一般来说，房间面积比这样比较合理：厨房面积占房间总面积的11%！13%，贮藏空间的面积占房间总面积的10%，卫生间占套型面积的8%！11%。主卧双人卧15平方米，次卧或单人卧9平方米，厨房5平方米，卫生间4平方米。
购买观澜湖上东区Ⅱ区大户型房子时，更应仔细察看户型设计是否合理，客厅是否宽敞，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。
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