福安滨海城邦和泰花园买房子首付一般要给多少，海南均价首付多少？

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一、福安·滨海城邦（和泰花园）买房子首付一般要给多少？

福安·滨海城邦（和泰花园）位于海南省儋州市白马井镇南片区，开发商是儋州福安房地产开发有限公司，物业公司是华安物业管理有限公司，福安·滨海城邦（和泰花园）共10302户，绿化率40%，儋州度假旅游+适合养老生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。福安·滨海城邦（和泰花园）买房子首付一般要给多少？。

海南儋州在一个很看中的地段买房，有学校，商场，医院，公园等。福安·滨海城邦（和泰花园）左右，可以满足生活需求，空气质量也比较好，非常适合养老。

福安·滨海城邦（和泰花园）购买房子养老要注意配套齐全成熟。第一，超市/菜市场，老年人体力有限，不适合长途出行。所以，养老房周边一定要有大型超市或菜市场，满足老人的日常消费需求。步行不超过10分钟为宜。其次，在公园，老年人退休后一般生活圈子很窄，每天在家的时间长，生活内容单调，容易产生“孤独感”。但是如果小区附近有公园，会给老人的生活增加一些新的内容。去公园健身，和邻居聊天下棋，会丰富原本单调的生活。此外，公园内优质的空气和优美的环境也非常有利于老年人的身心健康。

二、海南均价首付多少？

海南均价首付多少？？儋州房价均价约11328元/左右，由于高昂的土地出让金，绝大多数房地产开发商资金链都很紧张，始终背负着巨额债务，如果儋州房屋价格开启暴跌模式，房企利润会直线降低，大部分开发商都会活不下去。因此，这部分人也不允许儋州房屋价格暴跌。

海南均价首付多少？？在儋州房产是用来住的不是用来炒的这个定位下，可能短期内儋州房价还会有波动，但是整体看不会逃出稳定的大趋势。因为调控的目标很明确，不是让儋州房价大涨大跌，这么看来，调控的效果还是很明显的。不仅如此，不断加码的调控政策，还会让未来房价涨势继续放缓。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：福安·滨海城邦（和泰花园）首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

福安·滨海城邦（和泰花园）买房能贷款吗？，贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上福安·滨海城邦（和泰花园）的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

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