东方天涯驿站二手房动态房价行情全解析

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东方天涯驿站二手房在售房价信息

以下是关于东方天涯驿站二手房的在售房价信息以及东方二手房价格的行情分析：

东方天涯驿站二手房在售房价信息

- 房源信息：东方天涯驿站目前有一套二手房在售，位于三亚市天涯区凤凰路12号。该房源的建筑面积为89.05㎡，产权年限为70年，户型为两室两厅，南北朝向。其价格为3688元/㎡，总价为324万元。

- 其他房源：根据安居客数据显示，东方天涯区二手房挂牌均价为20412元/㎡，而东方区二手房挂牌均价则为18126元/㎡。这些数据表明，天涯区的二手房价格相较于东方区略高。

东方二手房价格行情

- 整体趋势：根据58同城发布的数据，2024年5月三亚市二手房挂牌均价约为21408元/m²，环比上涨0.36%。其中，天涯区挂牌均价为23096元/m²，环比上涨1.78%，高于全市平均水平。这显示出天涯区二手房市场的活跃度和价格上涨的趋势。

- 区域差异：虽然天涯区的二手房挂牌均价较高，但不同楼盘的价格存在差异。例如，金鸡岭小区的二手房挂牌均价为13500元/m²，而吉祥街的二手房挂牌均价则高达26666元/m²。这反映了不同楼盘、不同户型的市场定价存在差异。

- 影响因素：二手房价格受多种因素影响，包括地段、交通、配套设施、房屋品质等。在天涯区，由于旅游资源丰富、交通便利等因素，二手房价格相对较高。

购房建议

- 了解市场动态：购房前应充分了解市场动态和房价走势，以便做出明智的决策。

- 选择合适时机：在房价稳定或下跌时购房可以享受更优惠的价格。

- 实地考察：在决定购买前，务必实地考察房屋周边环境、配套设施等实际情况。

总之，东方天涯驿站二手房在售房价信息显示该区域房价相对较高，而东方二手房价格整体呈现上涨趋势。购房者在做出决策时应综合考虑市场动态、楼盘品质、个人需求等因素。

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