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根据2024年5月31日的信息，海南观澜湖上东区Ⅱ区的房价为26800元/平方米。请注意，房价会随市场变化波动，建议通过正规房产中介了解实时价格或关注相关的房地产网站、APP进行查询。
此外，购房者在做出购房决策时，除了考虑房价，还需综合考虑以下因素：
1. 房屋质量与户型：考察房屋的建筑质量、设计布局以及户型是否合理。
2. 配套设施：周边是否有优质的学校、医院、购物中心等生活设施。
3. 交通状况：了解项目周边的交通线路和便利程度。
4. 政策影响：关注当地的房产政策，如XG、限售等，以确保符合购房资格。
5. 开发商信誉：选择有良好口碑的开发商，确保房屋品质和售后服务。
请务必在实地考察后，结合自身需求和经济实力做出明智的购房选择。
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