紫竹园优缺点剖析，海南海口房价会降吗？

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一、紫竹园优缺点剖析

紫竹园位于海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处），紫竹园主推海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处），容积率2.8，海南是一个四季气候变化不大的省份，所以很多人会考虑在海南海口买房，只是为了海南的舒适。那么，是什么原因让他们不辞万里、“远离家乡”来到海南安家呢？我们先来了解紫竹园优缺点剖析。

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1、紫竹园优缺点剖析？承接自贸港政策落地，海口旧貌焕新颜；可以看出紫竹园以后的发展潜力是不小的，还有现在的建设铺垫，聚齐了海南多种资源，这为紫竹园带来的不仅有技术上的创新还有经济上的支持，更深远的来说还有以后的整体发展。

2、目前从海南房子价格趋势来看，紫竹园房子价格上涨的趋势是不会变，中国有不少自贸区，但“自贸港”屈指可数。不仅在中国，放眼国际，“自贸港”也属于极其特殊的存在。一项又一项政策大礼包不断投入海南，海南海口未来的发展前景有多大，一切尽在不言中。

3、紫竹园集购物、休闲娱乐、医疗、餐饮于一体，满足您一切生活所需。

紫竹园缺点：海南海口空置房子比较多，人气不足，春节时小区入住率能到30%就不错了，平时还不到30%。（解释一下：这与众多岛外房主在海南居住的时间错开了有关，此外海南本地人在春节期间也会回老家过年，城区人气自然就会有所下降。）

在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

中期来看，城市的可替代性一定程度上影响海南海口房价上涨空间。从国内来看，部分滨海城市拥有海湾、沙滩等类似的景观资源，在全域XG政策下对海南市场有一定的替代性，但优缺点也十分明显。例如，北部的滨海城市大连均价1.3万/平米，青岛均价2.3万/平米，房价优势明显，但冬季寒冷，宜居海岸线较短，沙质较差，夏季人满为患。南部的滨海城市厦门气候宜人，海滨资源也比较丰富，但均价达4.3万/平米，比海口房价更高。与海南距离近的北海均价较低，海景房也不到1万/平米，但城市量级太小，配套落后且交通不便利，居住舒适度较差。

二、海南海口房价会降吗

海南海口房价会降吗，以买房子预算为主海南海口很多人说房价是衡量标准。海南海口房价太贵了。将来房价不能再涨值，也可能降价。无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在海口看房、买房。

1、海南海口房价如何？海口房价均价约15895元/㎡，现在海南海口买房子的大多是刚需家庭，一般都是用来自住的。以后他们一般不会考虑卖房的情况。所以，其实海南海口房屋价格的涨跌与刚需家庭无关。最多是心理落差。调整心态就好。其实只要经济条件允许，2023看中了合适的海南海口房，买房子是有可能的。

2、海南海口房价会降吗？随着海口新房房价的下行，无论是投资客还是刚需买家，都在迟疑购买房子。最难做选择的是刚需购买房子，因为他们是急需住房的人群。所以，对于刚需购买房子的人来说，在2023这个特殊年份的海口房地产，是否购买房子成了很多人需要面对的选择。

3、海口房子配套：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。

三、紫竹园购房政策：

海南推出全域XG的政策是非常有必要的。“一方面，海口房价的可控性和稳定性是影响社会稳定的重要因素；另一方面，从海南经济协调发展角度而言，有利于基础设施、旅游业等各方面健康发展，从而与自贸区、自贸港建设接轨，是基于海南发展大计考虑下的新政措施。”

1、海口购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海口楼盘价值是什么？在近来在紫竹园买房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析上涨空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南新房价格稳定上涨。海南海口的楼盘上涨空间还是比较大的，还有海口房屋的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口新房价格上涨的原因。

3、海口新房房价提升容易降下来难，现在确实国家在调控楼市，控制海口新房房价提升的速度和幅度，但是从来没有一条手段是说让新房房价降下来的，更别提大跌了。

小编结语：海口房产价格降是不可能的，大涨暂时也是不可能的，很多人其实也意识到这一点，但是海南外地人购买房子的XG政策依旧比较严格，政策一波儿一波儿的更新，到现在，海南的XG政策到底是怎样？外地人在海南的购买房子条件和资格是什么？很多人依旧不清不楚，错过购买房子的时机；海口买房的用途多数用于养老和度假，“候鸟”希望能够享受高品质的生活。紫竹园升值空间分析，供大家参考。。。

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