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海南买房条件是什么样的海南买房条件是什么？海南房价2025醉新消息，海南什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
海南买房条件是什么
海南购房的条件主要包括以下几点：
1.户籍要求：
*本地户籍：无房的非本地户籍人员，须提供至少一名家庭成员在海南省无房的证明。
*非本地户籍：需提供至少两名家庭成员（其中至少一名家庭成员为海南省户籍）在海南省无房的证明。
2.社保要求：
*非本地户籍居民家庭要求在海南省连续缴纳社保或个税满5年（含）以上，且自购房之日起前5年内在海南省累计缴纳社保或个税满3年（含）以上。
3.贷款要求：
*首套房贷款首付比例不得低于70%，二套房首付比例不得低于40%。
*对于购买第二套住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
4.XG区域与限制：
*海南实行XG的区域包括海口、三亚、琼海已实行XG的区域以及五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
*海口、三亚、琼海已实行XG的区域之外，暂不实行XG措施。
5.限售政策：
*通过购房合同网签备案的商品房，自网签备案之日起7天内不得变更房产权属和转让，之后方可进行转让。
*对于2018年4月22日20:00前已签订购房合同的，按原规定执行。
6.其他注意事项：
*以家庭为单位购买住房，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。
*非本地户籍居民家庭不得通过补缴个税或社保来获得购房资格。
请注意，这些条件可能会随时间而变化。在做出购房决策之前，建议咨询当地房产中介或相关部门以获取醉新信息。
