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一、儋州洋浦期房和现房哪个生纸快？
买房者在洋浦经济开发区买房时，首先要做出选择的就是购买期房还是现房这个问题，关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个买房者的需求来进行选择。那么，儋州洋浦买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。
1、买海南洋浦现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的购买房子者来说，现房可以立即入住是很大的优点。儋州洋浦现房可以让购买房子者马上看到“现实”的而非广告中的房地产，尽可能地减少不确定因素。买现房，购买房子者可以对房地产的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。
2、选购洋浦经济开发区现房的优势很明显，买房子者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。醉大的便利是，购买后立即居住。针对尚沒有住宅的刚需尤其是要结婚的买房子者而言，购买儋州洋浦现房可以省掉从购买期房到搬入这一段时间的房租开支也缩小了交着月供等交房的時间，能够尽早搬入新房子。
3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。儋州洋浦现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以买房者本身的需求来定。
关于购买洋浦经济开发区期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购买房子者的需求来进行选择。海南儋州洋浦现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。
二、儋州洋浦期房VS现房优点和缺点
支撑海南儋州洋浦新房房价提升的原因，海南新房房价的猛烈提升，主要由七因素叠加造成：（1）、雾霾因素；（2)、海南新房房价过去调整了几年，处于价纸洼地；（3)、老龄社会的来临，海南冬季养老优势明显；（4）、海南环境与设施配套的持续完善；（5）、人们对生活品质的重视提高与需求升级；（6）、海南政府办事效率高，吸引了众多新兴企业落地。（7）、政府现在大力注重环保，不给批地乱建，保持海南原有的原生态。
儋州洋浦期房和现房的定义
1、儋州洋浦期房：期房是指开发商在拿到商品房预售许可证后到办理该楼盘项目的总的不动产权证书的日期为止，在这期间的商品房都统称为期房，消费者在这个阶段购买商品房时会签订预售合同。大家如果是购买期房的话，在签订合同并付了房款后，没有办法直接拿房装修入住，必须要等一段时间。
2、儋州洋浦现房：现房是指消费者在购买时具有即买即可入住的房屋，也就是说开发商如果出售的是现房的话意味着房屋已办好所售房子的大产证，这个时候消费者在签订商品房销售合同后，当即能够办理入住并获得产权证。
儋州洋浦期房和现房的特点
按交房期限算，商品房可分为现房和期房，小编为购房者详细剖析期房与现房各自的优缺陷，以便我们买房时能够有明确的方向。
儋州洋浦期房的优点：
1、儋州洋浦期房出售时由于楼盘刚开始建设，开发商能够供给的房子提供更多的户型，购房者也有较多的选择余地；
2、为了及时回收资金，开发商会对期房给予较大的优惠；
3、工程质量能够看到，在房屋施工的过程中，能够随时监督，提出意见。
儋州洋浦期房的缺陷：
1、只能看到效果图，无法真实了解到房屋的户型以及小区建成后的模样；
2、现场和效果图可能距离不小；
3、修建进程中有工程中止的因素，有“烂尾”的风险；
4、销售行情与价格涨跌难以猜测。
儋州洋浦现房的优点：
1、如果是购买儋州洋浦现房的话，可以实地看房，而不是看效果图；
2、交房不必等太久就能够办理入住。
儋州洋浦现房的缺陷：
1、楼层、房型选择方面较少；
2、价格略高，优惠小；
3、荫蔽工程难以看到。
结语：儋州洋浦的房产定位于度假楼市，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。儋州洋浦现房期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，儋州洋浦期房和现房哪个生纸快？儋州洋浦期房哪个性价比高？供大家参考。。。
