万宁期房和现房怎样选，万宁买房的优劣

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随着海南新开楼盘的增多，买海南万宁期房还是买现房成为了摆在购买房子者眼前的问题，想要知道期房还是现房好，就要先了解期房和现房各自的特点。那么，万宁买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、开发商越早拿地，就能够越早开始建设项目，生活配套往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。周围的配套设施的完善是购买现房的一大优势，买万宁市现房不仅能规避期房可能出现的烂尾楼、房产质量差、房产与预期差距大等问题，还具有风险小、可以马上办理房产证、周边配套设施完善的优势。当然了，买万宁期房还是现房要看个人的实际情况，适合自己的才是醉好的。

2、万宁现房的优势之一是交房快，有的大楼工程也基本上在进行，另外，期房多数还没有动工的时候已经预售，而准现房交房的时间更早，这中间的等待时间少，购买住宅的安全系数相当高。万宁市现房、准现房周边的建设一般比较完备，同时由于生活设施基本形成，价格水平也出现了比较稳定的状态，便于对周边价格和环境进行比较考虑。

3、海南万宁购买房子子也是要看买房子时机的，买房子时机选得好的话，购买海南万宁市房子也就会非常的划得来，对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。

无论是买海南万宁期房还是现房，购房者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足，就考虑购买期房，手头资金富余，两者都可以考虑。万宁现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

支撑海南万宁房价涨价的原因，海南房价的猛烈涨价，主要由七因素叠加造成：（1）、雾霾因素；（2)、海南房价过去调整了几年，处于价纸洼地；（3)、老龄社会的来临，海南冬季养老优势明显；（4）、海南环境与设施配套的持续完善；（5）、人们对生活品质的重视提高与需求升级；（6）、海南政府办事效率高，吸引了众多新兴企业落地。（7）、政府现在大力注重环保，不给批地乱建，保持海南原有的原生态。

万宁期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的生纸空间。

万宁现房优势：

1、房子真实可见。万宁现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。万宁现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买万宁现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

三、万宁什么房子生纸快

万宁新房是否有touzi空间？万宁什么楼盘还能买，万宁房子会生纸吗？由于海南万宁房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了万宁哪些商品房还可以买，仅供参考！。

1、山水云间隆阁温泉山庄：山水云间隆阁温泉山庄位于万宁市兴隆镇万宁市兴隆明月假日酒店南侧，容积率0.8。

2、欧亚温泉山庄：欧亚温泉山庄位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道，绿化率38%。

3、悦隆庄·菩提宫殿：悦隆庄·菩提宫殿位于万宁市兴隆镇兴梅大道东侧，物业费8.60元/平米/月。

4、万宁东岸假日：万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，产权年限住宅年。

5、国安七星海岸：国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸，产权年限70 年。

2024年醉新海南万宁房价均价24056元/㎡，很多外地人都偏爱在海南万宁买房，和其他地方截然不同。海南万宁买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

结语：万宁楼市的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南万宁房产有购买房子需求。万宁的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南购买房子置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房产。万宁现房期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引买房者的注意力，万宁期房和现房怎样选，万宁买房的优劣供大家参考。。。

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