文昌高隆湾现房VS期房涨值潜力讲解~文昌高隆湾现房优缺点讲解~

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文昌高隆湾商品房未初始登记领取楼市权证(俗称“大产证”)前，均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房，那么，文昌高隆湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、文昌高隆湾期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房地产，这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引购买房子者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的“候鸟”老人来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了优越的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、如果北方人在海南买房子地产的时候，自己准备的买房子资金不是那么足，那么买房子地产的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，文昌高隆湾期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给买房子者带来巨大的压力。而如果是购买海南文昌高隆湾现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

购买文昌高隆湾现房或期房除了根据自己的情况及所购买房子屋的特点选择外，还应该考虑房屋开发商和所购买房子屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房屋，文昌高隆湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

未来文昌高隆湾新房房价涨幅肯定比2023年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南新房房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，文昌高隆湾依然是醉适合买房养老度假的地方。

什么是期房?

1、文昌高隆湾期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

2、文昌高隆湾开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

3、一般情况下，文昌高隆湾期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。

4、购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

5、文昌高隆湾期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。

什么是现房？

1、文昌高隆湾现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

2、在文昌高隆湾一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。

3、在文昌高隆湾二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。

三、海南文昌高隆湾性价比楼盘

文昌高隆湾交通海南东环铁路、专线公交，景区有高隆湾、白金海岸，旅游资源景点较多，知名度比较大，交通也比较便利，风景秀丽，四季常春，水温宜人，年均温度24.5℃，文昌高隆湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

1、景通·椰景湾：景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，医院配套有文昌市人民医院 (7公里)文昌市侨兴医院 (13.2公里)文昌市中医院清澜分院 (3.1公里)；

2、鸿嘉金龙湾：鸿嘉金龙湾位于清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园旁），绿化率45%。

3、白金海岸：白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，产权年限70 年。

4、清澜别院：清澜别院位于清澜开发区文府大道，医院配套有人民医院；

5、时代新城：时代新城位于海南文昌文建三横路文昌大道交汇处，绿化率38.24%。

2023年醉新海南文昌高隆湾房价均价14935元/㎡，海南文昌高隆湾房价始终都是大家聚焦的话题，一涨一跌都引起大家的瞩目。毕竟，房子这东西太吸引人了，任何商品价格涨跌都是正常的，文昌高隆湾房子也一样，所以那些炒房客也应该醒醒了，现在文昌高隆湾房价不会大幅上涨。

结语：海南文昌高隆湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等卓越的条件，是吸引老年人来文昌高隆湾买房子度假的原因之一。在文昌高隆湾买房子你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能涨纸的房产？建议加小编微信18089824307进行咨询。文昌高隆湾现房买“现房”，房子就在眼前，直观,文昌高隆湾现房VS期房涨纸潜力讲解~文昌高隆湾现房优缺点讲解~供大家参考。。。

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