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万宁石梅湾旅游度假区规划，万宁石梅湾现房优缺点讲解 万宁石梅湾买房到底该选期房还是现房？海南岛资源环境的稀缺性，万宁石梅湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在购房。购房者万宁石梅湾买房度假买现房，还是买期房？2023海南期房优点和缺点，2023万宁石梅湾现房是否纸得下手？万宁石梅湾现房大全。。。万宁石梅湾现房VS期房生纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。
一、万宁石梅湾现房优缺点讲解
海南石梅湾商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“大产证”)前，均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房，那么，万宁石梅湾买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。
1、万宁石梅湾买房子是一件大事，如果买房子者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，买房子者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。
2、买万宁石梅湾现房还是买期房主要是根据自己对房产的需求紧迫程度，以及自身的经济条件而定，一般来说期房相当于一定的风险touzi，得到的回报就是较低的房子价格，但风险也很大，几乎与开发商的风险同在，万一有个闪失，在政策上和经营上出现风险危机，有钱的话就买现房好了，直接看得见，摸得着，工程质量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相对贵点。海南石梅湾期房、现房的概念简单透明，其实没什么好辩论的。
3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。万宁石梅湾现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以买房者本身的需求来定。
4、从配套设施上看，海南石梅湾期房可能在交房后1-3年内，都无法真正满足的生活需求，甚至于有些不良的开发商会杜撰一些并不存在的配套设施告诉买房者。从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。万宁石梅湾期房和现房都有各自的优缺点，对于买房人而言，没有好只有合适。大家可以在了解相关知识之后，再结合自身情况，做出合理的判断和选择。
无论买万宁石梅湾期房，还是购现房，小编都建议买房者应该根据个人的经济实力和实际需求来做醉终决定。海南万宁石梅湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。
二、海南石梅湾期房和现房的区别：
海南万宁石梅湾的新房房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致新房房价上涨的根本原因，而是海南新房房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当万宁石梅湾的房地产5000元一平米的时候，万宁石梅湾大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当万宁石梅湾新房房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购买房子的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，万宁石梅湾房地产的价纸属性也起了重要作用。
1、购买万宁石梅湾期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，醉大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种touzi。
2、购买万宁石梅湾现房有即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。
3、购买万宁石梅湾期房有户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。
4、购买万宁石梅湾现房有品质有保证，买得踏实。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。
5、万宁石梅湾期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房。
6、万宁石梅湾现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样。
7、万宁石梅湾现房比期房好卖的另一大因素则是现房尤其是二手房还有一定数量的小户型，位置也相对较好，交通和周边设施也经过检验。
8、万宁石梅湾现房的好处是可以出租，付清首付，就可以出租把钱赚回来。出租方便，以房养房。
9、万宁石梅湾期房价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要 1年～2年的时间，甚至更长。
结语：万宁石梅湾楼市季节性非常强，资产化特征明显。万宁石梅湾楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.万宁石梅湾房产的将来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南万宁石梅湾房产有购房需求。万宁石梅湾现房现房的新房价格都会比较高，基本不会有优惠,万宁石梅湾旅游度假区规划，万宁石梅湾现房优缺点讲解供大家参考。。。
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