昌江棋子湾游玩攻略（昌江棋子湾现房和期房哪个好）

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一、昌江棋子湾游玩攻略

买昌江棋子湾新房会涉及到问题多，比如买现房还是期房？期房产价格格比现房产价格格低一些，我们买房者也会在选房上纠结，千挑万选到底是买期房还是买现房？可能经过几番的对比和斟酌，才能把买房敲定下来。那么，昌江棋子湾买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

1、买恒大棋子湾现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。昌江棋子湾现房可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房地产，尽可能地减少不确定因素。买现房，购房者可以对房地产的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

2、昌江棋子湾期房的优势，从新房价格来看，期房在价格上的优势高于现房，相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看，昌江棋子湾期房在房型上的挑选余地比现房大，相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低，购购买房子屋的人往往会享受理想的折扣，偿还压力轻。

3、在楼盘开盘期间说销售的房源就是我们所说的“期房”，如果在售的是项目的第一期，大家有时候就只能看工地在打地基，如果客户看房子，大多数都是看的样板间，或者是模型，此后，开发商会开始长达两年到三年的销售期，一般开发商在售楼的时候也会制定交房时间，也就是两三年的时间，时间一到客户们就可以拿着合同去收房子了，此后没有卖出去的房源就变成了“现房”。

海南昌江棋子湾期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，购房者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房产。昌江棋子湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

二、昌江棋子湾期房和现房的区别：

海南房屋现状就是需求量被XG影响跌了一半，结果新房供给量跌了90%。等于说XG之后，昌江棋子湾新房供应远远小于需求了。这就是造成海南XG之后昌江棋子湾房子价格一直降不下来的原因。海南现在房屋释放的醉有价纸的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了房屋XG，加上海南大幅减少了住房用地供应计划，那么海南就等于是给房屋的需求端开闸，而在供应端限制了住房供应。今后两年海南的买房子需求逐渐大于新房供给。

1、购买昌江棋子湾期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，醉大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种touzi。

2、购买昌江棋子湾现房有即买即住。购买现房，可以马上装修入住，不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

3、购买昌江棋子湾期房有户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。

4、购买昌江棋子湾现房有品质有保证，买得踏实。购买期房，由于房子尚未建好，你看不到它的真实面貌，只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断，不够专业的话很容易走眼；而对于现房，你可以进行原汁原味的现场考察，房子优劣一目了然。

5、昌江棋子湾期房的优点在于，由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房。

6、昌江棋子湾现房的优点在于，房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样。

7、昌江棋子湾现房比期房好卖的另一大因素则是现房尤其是二手房还有一定数量的小户型，位置也相对较好，交通和周边设施也经过检验。

8、昌江棋子湾现房的好处是可以出租，付清首付，就可以出租把钱赚回来。出租方便，以房养房。

9、昌江棋子湾期房价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要 1年～2年的时间，甚至更长。

结语：昌江棋子湾买怎样的房屋，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购买房子者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，昌江棋子湾小户型公寓显然更受欢迎。昌江棋子湾现房期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，昌江棋子湾游玩攻略（昌江棋子湾现房和期房哪个好）供大家参考。。。

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